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Lima Neto Negócios Imobiliários
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Casa estilo Chácara | 370m² | Piscina | Porteira Fechada | Serra dos Cristais
R$ 1.950.000 Valor de Venda

583

Área Útil: 369.85 m²
Terreno: 1106.00 m²

Referência: 583
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 3 (sendo 3 suítes)
Sala(s:) 3
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 6
Ano de Construção: 2010
Área Útil: 369.85 m²
Terreno: 1106.00 m²

Esta aconchegante casa, com quase 370m² de área construída em 1.106m² de terreno, tem estilo de chácara, com alto padrão nos acabamentos. Localizada no Serra dos Cristais, condomínio de alto padrão com muita integração com a natureza, é ideal para você, que prioriza qualidade de vida, sem abrir mão do conforto e a modernidade que você merece.

SOBRE A CASA:

ÁREA INTERNA:

  • Salas de estar e jantar integradas com a cozinha estilo americana, em conceito aberto, trazendo interação entre os ambientes. Teto com pé direito duplo, em estilo abobadado, com acabamento em madeira ripada, trazendo muita elegância e sofisticação ao ambiente.
  • Sala de TV reservada, com lareira revestida em madeira de demolição, trazendo conforto térmico, comodidade e muito estilo ao ambiente.
  • Lavabo com fino acabamento. Pia esculpida em travertino.
  • Cozinha com armários finamente planejados. Bancada em granito Branco Siena. Pia com cuba dupla. Torneira gourmet com jato de pressão. Eletrodomésticos em inox, linha premium.
  • Ampla Despensa.
  • Área de serviços: lavanderia com armários planejados, despensa para produtos de limpeza, quarto de empregada ou escritório, banheiro social.
  • Garagem coberta com vaga para dois veículos. Área descoberta com vaga para ao menos 5 veículos, com possibilidade de cobertura.
  • Sótão acima da garagem, com acesso via escada retrátil, tipo americana. Foi construída em laje de piso para futura expansão.
  • 3 dormitórios suíte, todos com ar condicionado inverter Electrolux 12.000 btus, quente e frio com conexão WIFI e controle por app.
  • 2 dormitórios suíte no térreo, ambos com closet, sendo o master com lareira e varanda.
  • Banheiros suíte com fino acabamento em porcelanato grandes formatos, branco marmorizado, sendo o master com duas duchas e banheira de hidromassagem Riolax, completa.
  • 1 dormitório suíte no pavimento superior, que funciona como escritório. Possui varanda com uma vista privilegiada para área de lazer da casa e área de preservação.
  • Banheiro suíte com acabamentos premium completam o ambiente.

ÁREA EXTERNA:

  • Sistema de iluminação parcial programável e com controle por app.
  • Área externa ao redor da casa e o acesso a área gourmet toda em porcelanato Portobello.
  • Ampla área de piscina, com espaço de solarium em travertino rústico. Preparação para aquecimento em sistema de trocador de calor.
  • Área gourmet toda avarandada e separada da casa, em espaço reservado e privativo, com sistema de som instalado.
  • Churrasqueira a carvão, fogão à lenha, fogão a bafo e forno de pizza.
  • Pia em formato de cozinha completa, com armários planejados, bancada em granito preto, eletrodomésticos em aço inox, todos linha premium.
  • Ampla despensa.
  • Área de vestiários e banheiro social completo, que serve de apoio tanto para área gourmet quanto área da piscina.
  • Possui dois ambientes que podem servir como área para jogos ou mais um quarto adicional.
  • Área de pomar com diversas árvores frutíferas.

INFORMAÇÕES TÉCNICAS:

  • Casa totalmente reformada em sua parte interna em 2020. Sistemas elétricos e todas as luminárias, interruptores e tomadas novos.
  • Pintura nova de toda a fachada e área externa em andamento.
  • Iluminação em LED.
  • Ares condicionados instalados nas salas e dormitórios, todos sistema inverter, com conexão Wi-Fi e controle por app, marca Electrolux. Salas: 21.000 BTUs. Dormitórios: 12.000 BTUs.
  • Todo o acabamento da casa em porcelanato Portobello.
  • Sistema de aquecimento solar instalado, em dois sistemas independentes. Atende todas as torneiras da casa, exceto área gourmet.
  • Modalidade de venda Porteira Fechada. Todas os itens de mobília, decoração, eletrodomésticos e eletroeletrônicos fazem parte do preço global anunciado para o imóvel.

SOBRE O SERRA DOS CRISTAIS:

Estrategicamente localizado a apenas 25 minutos de São Paulo e 20 minutos de Jundiaí, o Serra dos Cristais é uma excelente opção para quem deseja morar em um condomínio de alto padrão integrado à natureza. Com apenas 196 terrenos com metragens a partir de 1.041m², o condomínio tem uma infraestrutura de segurança muito sólida, com portaria blindada, ronda armada 24 horas, sistema de monitoramento e um robusto sistema de cercas elétricas em todo o seu perímetro.

Seu sistema de lazer conta com um clube com campo de futebol, quadra de beach tennis e vôlei de areia, quiosque com churrasqueira e forno para pizza, playground, academia ao ar livre, brinquedoteca e vestiários. Possui ainda um belíssimo pomar, horta orgânica, lagos para pesca esportiva, circuito de trilhas para caminhada, um mini mercado 24 horas e muito, muito verde. Um local perfeito para você e sua família viverem com muito estilo de vida!

SOBRE CAJAMAR:

Cajamar é um termo nheengatu, que significa “fruto colorido e manchado“. Esse fruto seria o produzido pelo araçá, árvore que já fora abundante na região e, portanto, a motivação para a adoção de seu nome. A história de Cajamar remonta aos primórdios da colonização portuguesa no Brasil. O local, que era anteriormente habitado por tribos indígenas, foi descoberto por bandeirantes e exploradores que seguiam em busca de novas terras para o estabelecimento de fazendas e plantações. A região se tornou um importante centro agrícola e, com o passar do tempo, foi ocupada por imigrantes de diversos países, como Portugal, Itália, Alemanha e Japão.

Ao longo dos anos, Cajamar evoluiu e se desenvolveu, tornando-se uma importante cidade da região metropolitana de São Paulo e tem se destacado como um importante polo logístico no Brasil, graças ao seu amplo espaço para galpões logísticos e sua localização estratégica na região metropolitana de São Paulo. A cidade é conhecida como a “Faria Lima dos Galpões” e tem atraído a atenção de grandes varejistas e transportadoras do país, que instalaram seus centros de distribuição lá, aproveitando a sua localização privilegiada e as vantagens que a cidade oferece.

Consulte-nos para mais informações e para agendar sua visita.

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Esmeralda
Cidade: Cajamar
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

R$ 1.950.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 3.594 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 1.871

Simulador De Financiamento




* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 10%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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