Casa com 310m², 3 Dormitórios, 1 Suíte, Residencial Phytus, Itupeva/SP

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Lima Neto Negócios Imobiliários

Área Útil:	300 m²
Terreno:	250 m²

Referência:	622 1174473
Tipo de Imóvel:	Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel:	Pronto
Quarto(s:)	3 (sendo 1 suíte)
Sala(s:)	2
Banheiro(s:)	3
Vaga(s:)	4
Ano de Construção:	2024
Estado de Conservação:	Ótimo
Mobílias:	Semimobiliado
Área Útil:	300 m²
Terreno:	250 m²
Última atualização do imóvel:	09/07/2025 16:00:11

Casa com aproximadamente 300m² de área construída em 250m² de terreno, com vista exuberante para Serra do Japi. Localizada no Residencial Phytus, em Itupeva/SP, esta casa foi projetada com fino acabamento, conceito aberto e excelente iluminação natural, oferecendo ambientes claros e com muita amplitude.

Proprietário avalia carro como parte de pagamento. Também avalia permuta em imóvel, na região de Jundiaí e Grande São Paulo, até o teto de 50% do valor anunciado.

SOBRE A CASA:

Casa em posição alta de terreno em relação ao vizinho de trás, trazendo privacidade e vista livre para área verde do condomínio e Serra do Japi.
Salas de estar e jantar com pé direito 4,5 m2, toda em conceito aberto.
Cozinha estilo americana, planejada e com bancada em uma belíssima pedra de granito preto.
Área de serviços.
Espaço gourmet com churrasqueira, com bancada em granito preto e armários planejados instalados.
Mirante com aproximadamente 75m² de área livre, com uma vista espetacular da Serra do Japi e carga estrutural para instalação de hidromassagem.
Amplo salão no subsolo, com aproximadamente 75m² de área construída, com possibilidade de várias ambientações.
3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com fino acabamento e preparação para infraestrutura para de ar-condicionado.
Banheiros com excelente padrão de acabamento. Todos com bancada em granito preto, armários planejados, revestimento até o teto e box de vidro instalados.
Lavabo na área de espaço gourmet.
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas;

SOBRE O RESIDENCIAL PHYTUS:

Portaria com controle de acesso com leitura facial e segurança 24h, com ronda ostensiva.
Mini mercado instalado ao lado da administração, para comodidade dos moradores.
Belíssima área de lazer com quadras: poliesportiva, de tênis (oficial), beach tênis, vôlei de areia. Campo de futebol society, trilha para caminhada, lago para pesca esportiva, praça pet, mirante, orquidário, pomar, playground, salão de festas e de jogos, churrasqueira, academia ao ar livre.
Além de todo o lazer, condomínio ainda conta com: Mercado do tipo self chek-in, caminhão da Swift (semanal), feira gastronômica (quinzenal), festas organizadas pela administração (Natal, Dia das Crianças, Junina e Halloween)
O residencial Phytus fica localizado entre as cidades de Itupeva e Cabreúva, com saída para a Rodovia Dom Gabriel e com fácil acesso à ampla rede de comércio e serviços local: bancos, lojas, postos de combustível e conveniência, fastfoods, supermercados, escolas e clínicas de saúde;
Fácil acesso às Rodovias Dom Gabriel, Bandeirantes e Anhanguera.

SOBRE ITUPEVA:

Integrante da Região Metropolitana de Jundiaí e considerada uma das melhores cidades para se morar no Brasil, viver em Itupeva é sinônimo de bem-estar e qualidade de vida. A existência de atrativos naturais e de inúmeras fazendas incluem Itupeva na rota do turismo ecológico e rural. Faz parte de Itupeva, ainda, o complexo turístico Vida Completa SerrAzul, que engloba o parque aquático Wet'n Wild, o parque temático Hopi Hari e os Shoppings SerrAzul e Outlet Premium.

Itupeva conta ainda com vários distritos industriais, sendo uma potencial geradora de empregos na região. Suas cervejarias artesanais e restaurantes a incluem em uma rota gastronômica que vale à pena conhecer e desfrutar.

O clima agradável e a proximidade da capital paulista completam os atrativos que fazem de Itupeva, sem dúvidas, uma das melhores cidades para se morar no Brasil.

Preço e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte-nos para mais informações e agende sua visita.

Detalhes do Imóvel

Serviços Próximos

Academias de ginástica

Avenida

Açougue

Banco

Bistrô com adega

Escola 1º Grau

Escola 2º Grau

Farmácia

Feiras

Lojas

Mercado

Panificadora

Pizzaria

Ponto de circular

Posto de Gasolina

Praça/Parque

Restaurante

Sacolão

Destaques

Alto Padrão

Quintal

Estrutura

Armários Planejados

Cozinha Americana

Cozinha Planejada

Entrada de Serviço

Minimercado

Portaria 24h

Preparação para aquecimento solar

Preparação para ar-condicionado

Área de Serviço

Lazer

Campo de Futebol

Churrasqueira

Playground

Quadra Esportiva

Quadra de Beach Tênis

Quadra de Tênis

Salão de Festas

Salão de Jogos

Acabamento

Porcelanato

Localização do Imóvel

Endereço:	Alameda Oliveira , N°: 209
Bairro:	Residencial Vila Victória
Cidade:	Itupeva
Estado:	São Paulo, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

Mapa

CEP: 13296-722, Alameda Oliveira, N°: 209, Residencial Vila Victória, Itupeva, São Paulo, Brasil

R$ 1.390.000 Valor de Venda

Aceita-se: Financiamento, Permuta, Fundo de Garantia, Carta de Crédito

Avalia carro como parte de pagamento.
Avalia permuta em imóvel, na região de Jundiaí e Grande São Paulo, até o teto de 50% do valor anunciado.

Valor do IPTU R$ 1.230 divididos em 10 parcelas

Valor do Condominio R$ 473

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